吉林省医药中等职业学校校区租赁（二次） 招标项目的潜在投标人应在吉林省公共资源交易中心（）获取招标文件，并于2024年05月17日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

  1.采购内容：拟租赁校区一处，满足入驻800-1000名学生的教学场地和生活场地需要，保障教学生活正常运作等（具体详见招标文件）。

  2.租赁面积：总建筑面积20000平方米以上 ，要求拟出租房屋包含教学楼，教室（教室每个能容纳60人以上），会议室 ，药房、心理咨询室、电教室、库房、图书室、档案室等、食堂（一至两个，可容纳500人以上同时用餐)、超市、男女宿舍（男女宿舍要求分开，宿舍有淋浴间），篮球场（4个篮球架以上），体育馆（包含兵乓球，篮球，羽毛球等），超市，保安室。以上所有场所需均满足消防要求，消防设施包含（足数得消火栓，消防管道，高压水箱，应急灯，疏散指示牌，消防水池，水泵，消防柜等）。

  合同履行期限：租赁期限一年，（装潢改造期不包含在租赁期内，装修改造期限另行约定，不收取租金，在采购单位预算资金有保障、服务标准、价格不变的前提下，可采用一次采购，按年续约的方式。服务期内，如所属权发生变更，书面通知中标单位后，服务期终止，采购单位无需额外承担任何责任）。

  《政府采购促进中小企业未来的发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等；本项目非专门面向中小企业采购；

  3.本项目的特定资格要求：3.1 供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的服务能力，且供应商为租赁场院的产权所有人。3.2 场院需有封闭院墙、有门卫室、水、三相电等，院内场地需平整规范 。3.3 拥有非常良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020-2022）财务审计报告或财务报表（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2022年的财务审计报告或财务报表，若供应商为2023年注册成立的公司，提供银行出具的资信证明或财务情况良好承诺书）。3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近年（2022年至今）任意1个月的缴纳证明材料。3.5近年（2020年至今）至少有一项类似项目业绩（提供中标通知书或合同）。3.6供应商不得为“信用中国”网站（）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；不得为中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）。3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.8与采购人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

  方式：网上报名并下载（供应商取得CA 认证后，可登录吉林省公共资源交易中心网（吉林省政府采购中心网站）“公共资源交易主体登录->

  供应商”登录后选择“采购业务->

  交易文件下载”下载电子招标文件。供应商下载招标文件后，务必在规定的“获取招标文件结束时间”之前操作“投标报名”并完善相关投标信息，点击“确认报名”按钮确认参加投标才具有投标资格。如果供应商在规定的“获取招标文件结束时间”之前没有点击“确认报名” 按钮确认参加投标，将失去参加本项目投标的资格。CA 认证办理基本流程：首先登录吉林省公共资源交易中心网（），依规定进行供应商注册登记，网上注册 登记后，请携带相关材料到吉林省安信电子认证服务有限公司办理 CA 认证。未进行网上注册并办理CA 认证的供应商将无法参与本次招标活动。技术上的支持联系方式：供应商注册,CA 数字证书 （USBKey）及电子签章办理咨询电话；技术上的支持电线 元，本公告包含的招标文件售价总和

  吉林省医药中等职业学校校区租赁（二次）的潜在供应商应在吉林省公共资源交易中心（）获取招标文件，并于2024年05月17日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

  2.租赁面积：总建筑面积20000平方米以上 ，要求拟出租房屋包含教学楼，教室（教室每个能容纳60人以上），会议室 ，药房、心理咨询室、电教室、库房、图书室、档案室等、食堂（一至两个，可容纳500人以上同时用餐)、超市、男女宿舍（男女宿舍要求分开，宿舍有淋浴间），篮球场（4个篮球架以上），体育馆（包含兵乓球，篮球，羽毛球等），超市，保安室。以上所有场所需均满足消防要求，消防设施包含（足数得消火栓，消防管道，高压水箱，应急灯，疏散指示牌，消防水池，水泵，消防柜等）。

  3.服务期限：租赁期限一年，（装潢改造期不包含在租赁期内，装修改造期限另行约定，不收取租金，在采购单位预算资金有保障、服务标准、价格不变的前提下，可采用一次采购，按年续约的方式。服务期内，如所属权发生变更，书面通知中标单位后，服务期终止，采购单位无需额外承担任何责任）。

  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业未来的发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)等；本项目非专门面向中小企业采购；

  3.1 供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的服务能力，且供应商为租赁场院的产权所有人。

  3.3 拥有非常良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020-2022）财务审计报告或财务报表（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2022年的财务审计报告或财务报表，若供应商为2023年注册成立的公司，提供银行出具的资信证明或财务情况良好承诺书）。

  3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近年（2022年至今）任意1个月的缴纳证明材料。

  3.5近年（2020年至今）至少有一项类似项目业绩（提供中标通知书或合同）。

  3.6供应商不得为“信用中国”网站（）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；不得为中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）。

  3.8与采购人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

  获取招标文件1.时间：自2024年04月17日08时30分起至2024年04月23日16时00分止（北京时间，下同）。

  3.方式：网上报名并下载（供应商取得CA 认证后，可登录吉林省公共资源交易中心网（吉林省政府采购中心网站）“公共资源交易主体登录-供应商”登录后选择“采购业务-交易文件下载”下载电子招标文件。供应商下载招标文件后，务必在规定的“获取招标文件结束时间”之前操作“投标报名”并完善相关投标信息，点击“确认报名”按钮确认参加投标才具有投标资格。如果供应商在规定的“获取招标文件结束时间”之前没有点击“确认报名” 按钮确认参加投标，将失去参加本项目投标的资格。CA 认证办理基本流程：首先登录吉林省公共资源交易中心网（），依规定进行供应商注册登记，网上注册 登记后，请携带相关材料到吉林省安信电子认证服务有限公司办理 CA 认证。未进行网上注册并办理CA 认证的供应商将无法参与本次招标活动。技术上的支持联系方式：供应商注册,CA 数字证书 （USBKey）及电子签章办理咨询电话；技术上的支持电线元。

  1.时间：2024年05月 17日09时00分（北京时间）。2.地点：吉林省人民政府政务大厅（长春市人民大街9999号）四楼开标三室。

  1.招标公告发布媒介：《中国政府采购网》、《吉林省公共资源交易中心网》（同步推送吉林省政府采购网）、《中国采购与招标网》。a